了解2021年广东各城市的房价走势和新楼盘信息，可以帮助购房者更好地把握市场动态，做出更明智的购房决策。

房价变化

整体趋势2021年广州房价整体呈现上涨趋势，尤其是下半年量价齐升，部分区域如天河、黄埔等涨幅较大。

具体数据例如，天河区12月房价为69316元/㎡，同比上涨14.54%。

主要区域

天河区作为广州的核心区域，天河区的新盘如城投珠江·天河壹品和金地·天河峯睿，因其优越的地理位置和丰富的教育资源，价格较高，但市场需求依然旺盛。

黄埔区科学城板块的新盘如大壮名城和时代天境，受益于区域发展和教育配套，价格也在稳步上升。

政策影响

政策调控2021年广州出台了多项楼市调控政策，如房贷收紧和人才政策，这些政策在一定程度上抑制了房价过快上涨，但也保持了市场的稳定性。

市场预期尽管政策调控，市场对房价的预期依然较为乐观，特别是在经济复苏和人口流入的背景下，房价仍有上涨压力。

东莞

整体趋势东莞2021年房价整体下行，但部分区域如松山湖和大朗的新盘价格有所上升。

具体数据松山湖的房价均价在3.5万+/㎡，而大朗的新盘价格也在逐步上升。

珠海

整体趋势珠海2021年房价稳中有升，部分区域如唐家和南湾涨幅较大。

具体数据唐家区域房价同比上涨15%，南湾片区新盘中海寰宇天下入市后，区域房价整体上升3467元/㎡。

中山

整体趋势中山2021年房价整体稳定，部分临深区域和东部板块价格有所上升。

具体数据东区均价达到2.2万/㎡，临深区域的坦洲镇房价逼近1.5万/㎡。

深圳

整体趋势深圳2021年房价整体下跌，尤其是二手房市场，但部分高端楼盘价格依然坚挺。

具体数据11月二手房成交均价为25.68万元/㎡，尽管有所回落，但依然处于高位。

佛山

整体趋势佛山2021年房价整体稳定，部分区域如南海和顺德价格有所上升。

具体数据南海区域房价均价超过2.2万/㎡，顺德区域房价均价不超过2万/㎡。

惠州

整体趋势惠州2021年房价整体上涨，部分区域如大亚湾和惠阳涨幅较大。

具体数据大亚湾、惠城、惠阳均冲破1.5万/㎡的门槛，龙门突破1万元。

2021年广东各城市房价整体呈现上涨趋势，尤其是广州和珠三角的核心区域。政策调控在一定程度上抑制了房价过快上涨，但市场需求依然旺盛。购房者应关注各区域的房价走势和政策变化，做出合理的购房决策。

根据要求，我暂时没有找到广东房价2021最新楼盘消息，但是我可以为您提供2024年广东房价新楼盘房价的相关信息，具体如下：

广州黄埔区房价

大壮名城作为科学城的标志性楼盘，大壮名城的房价在2024年经历了显著波动。二期开盘时，价格较高，但随后在市场压力下进行了降价。

广州天河区房价

保利·天瑞位于天河区，主打新中式设计，是市中心的低密人居项目。在售约107-268平方米的四房产品，参考价格8万-10万元/平方米。

广州·鹏瑞1号定位是广州楼市中的“顶豪”，部分单位成交价超过30万元/平方米。

广州海珠区房价

海珠新城属于重点项目沥滘村城市更新融资地块，具有海珠湿地和珠江等自然景观。在售产品面积从95至131平方米，国庆期间推出特价房源，均价5万元/平方米。

中国铁建·西派粤府地处海珠珠江后航道沿岸，4栋住宅均为南向一线望江的小高层四房。项目周边配套完善，主流售价5.2万-5.5万元/平方米。

广州荔湾区房价

新世界凯粤湾位于地铁6号线滘口总站旁，是荔湾大型成熟居住社区。国庆期间推出“新品百万秒杀”活动，江景现房新品限时9折优惠。新近推出95-133平方米的南向及江景现房新品，均价4.8万元/平方米。

请注意，房价信息可能会随市场变化而变化，具体购房决策请结合实际情况和最新市场动态。

获取广东房价2021最新楼盘消息，您可以参考以下几个方面的信息：

广东房价新楼盘房价

广州黄埔区大壮名城楼盘在2024年8月开盘时，价格较高，但随后进行了降价。例如，建面约88㎡户型的原价405-450万（单价4.6-5.1万/㎡），降价后变为390-407万（单价4.4-4.6万/㎡）。

佛山市三水区恒大御湖郡楼盘提供精装修三房，价格相对较低。例如，97方三房两厅的均价为68万，单价约为7010元/平。

广东房价2021年市场概况

市场总体表现2021年上半年，广东房地产市场总体延续强劲表现，但下半年高位下探。全年销售面积仍接近2016-2020年高峰期的平均水平，明显高于2015年及之前年份水平。

区域差异广州、深圳、珠海等城市的房价较高，而清远、云浮等城市的房价相对较低。

请注意，房价信息可能会随市场变化而变化，建议在做出购房决策前，咨询当地房产中介或相关部门，以获取最新、最准确的信息。

根据要求，我无法提供2021年广东房价最新楼盘消息，但是我可以提供2024年广东房价新楼盘房价的相关信息，相关信息：

广州黄埔科学城房价

大壮名城2024年8月开盘，价格范围在4.4-6.5万元/平方米之间，但随后价格有所下调。

佛山三水新区房价

恒大御湖郡2024年12月的房价信息显示，97平方米的三房两厅两卫户型，总价均价为68万，单价约为7010元/平方米。

请注意，房价信息可能会随市场变化而变化，具体购房决策应基于最新的市场数据和个人的经济状况。

以上信息仅供参考，不构成任何购房建议。购房者在做出购房决策前，应充分了解市场动态，考虑自身经济状况和购房需求，并咨询专业人士的意见。