南京房产是南京市官方的房产信息发布平台，提供全面的房产信息查询服务。如何使用该平台进行房产信息查询的详细指南。

网站访问与注册

访问网站用户需要打开浏览器，输入“南京房产查询网”的网址（http://www.nanjing.com.cn/），确保网络连接稳定，以便顺利访问该网站。

注册与登录若用户是首次使用该网站，需要先注册一个账号，填写相关信息如手机号码、电子邮箱等。完成注册后，使用用户名和密码登录。

查询类型选择

多种查询方式南京房产查询网提供了多种查询方式，包括新房销售、二手房交易、租赁信息、政策法规等。用户可以根据具体需求选择合适的查询类型。

输入关键词或地址在搜索栏中输入感兴趣的关键词或具体地址，系统会提供相应的要求。

查看与下载信息

查看详细房产信息点击要求中的相关链接，进入详细的房产信息页面，可以查看房屋的详细信息，如户型图、价格、面积、位置等。

下载相关资料如果需要将房产信息保存或打印出来，可以点击相应链接下载相关资料，注意保护个人隐私。

通过“我的南京”APP查询

1.下载并安装APP在手机应用商店搜索并下载“我的南京”APP，安装并登录。

2.进入房产交易登记点击“我的”-“房产交易登记”-“房屋信息”-“详情”-“不动产登记簿”。

通过南京不动产公众号查询

1.搜索公众号wx搜索“南京不动产”公众号，并关注。

2.进入办事大厅点击“办事大厅”-“登记查询”-“人脸识别”-“房屋地址”-“不动产登记簿”。

通过“江苏政务服务”APP查询

1.下载并安装APP在手机应用商店搜索并下载“江苏政务服务”APP，安装并登录。

2.进入不动产服务点击“首页”-“不动产服务”-“不动产权属查询”-“进入应用”-“同意查询”-“选择查询区域”-“不动产登记簿”。

携带材料至指定地点查询

1.准备材料产权人本人需带身份证原件、房产证/不动产证原件。

2.前往不动产交易大厅到各不动产交易大厅调取房屋登记簿。如果房屋为多人共有，只需其中一个产权人到场。

如何更新房产信息

当房产信息发生变化时，如房源出售、出租等情况，用户可以在南京房产查询网上进行信息更新，通过编辑房源详情来反映最新的房产状态。

如何查找特定区域的房产信息

在搜索框中输入所在区域名称，如“江宁区”，系统会显示该地区的所有房产信息，方便用户找到适合的房屋。

如何比较不同房源的价格

在查看房源信息时，点击价格标签，系统会显示该房源的价格走势图，通过对比不同房源的价格走势，用户可以做出更明智的投资决策。

如何了解政策法规

南京房产查询网提供了政策法规专栏，用户可以在这里了解到最新的房产政策动态，这些政策对购房、租房等行为都有直接影响。

如何联系客服

如果在使用过程中遇到问题或需要帮助，用户可以在网站的底部找到客服联系方式，如电话、邮箱等，及时与客服沟通，解决问题并获得专业指导。

南京房产提供了多种便捷的查询方式，用户可以通过手机APP、wx公众号、政务服务APP以及前往不动产交易大厅等多种途径进行房产信息查询。该平台不仅提供了详细的房产信息，还包含了政策法规、价格走势图等辅助功能，帮助用户更好地做出房产决策。通过常见问题解答，用户可以更好地理解和使用该平台的各项功能。

南京房产查询系统提供了多种查询方式，方便用户根据自身需求获取房产信息。几种主要的查询方法及其操作步骤：

“我的南京”APP查询

安装登录您需要在手机上安装并登录“我的南京”APP。

进入房产信息查询登录后，点击“我的”→“房产交易登记”→“房屋信息”页面，即可查询南京市域国有土地范围内本人名下不动产登记簿信息及宗地图。

南京不动产公众号查询

wx搜索在wx中搜索并关注“南京不动产”公众号。

进入办事大厅点击公众号中的“办事大厅”→“登记查询”→“人脸识别”→“房屋地址”→“不动产登记簿”，即可查询到相关信息。

“江苏政务服务”APP查询

安装登录安装并登录“江苏政务服务”APP。

进入不动产服务点击“首页”→“不动产服务”→“不动产权属查询”→“进入应用”→“同意查询”→“选择查询区域”→“不动产登记簿”，按照提示操作即可。

携带相关材料至指定地点查询

产权人本人查询产权人本人携带身份证原件、房产证/不动产证原件到各不动产交易大厅调取。

代理人查询如果产权人没有时间，可以委托代理人调取房屋登记簿，代理人需要携带产权人身份证原件、房产证/不动产证原件，代理人身份证原件和委托书。

南京房产查询系统提供了多种便捷的查询方式，满足不同用户的需求。通过上述步骤，您可以轻松获取所需的房产信息。

在南京查询房产信息，您可以选择多种方式，每种方式所需的材料略有不同。几种主要的查询方式及其所需材料：

南京房产信息查询方式及所需材料

“我的南京”APP查询

- 安装并登录“我的南京”APP。

- 点击“我的”一“房产交易登记”一“房屋信息”-“详情”一“不动产登记簿”。

南京不动产公众号查询

- wx搜索“南京不动产”公众号。

- 点击“办事大厅”-“登记查询”-“人脸识别”-“房屋地址”-“不动产登记簿”。

“江苏政务服务”APP查询

- 安装并登录“江苏政务服务”APP。

- 点击“首页”-“不动产服务”-“不动产权属查询”-“进入应用”-“同意查询”-“选择查询区域”-“不动产登记簿”。

密钥查询

- 经纪人提供的房产证/不动产证照片或者房产信息(产权人名字+丘权号，或者产权人名字+权证号)。

- 通过密钥登陆网签系统核实房屋信息。

携带相关材料至指定地点查询

- 产权人本人带身份证原件、房产证/不动产证原件。

- 交易房屋为多人共有的，只需其中一个产权人带本人证件到场。

委托代理人查询

- 代理人需要携带产权人身份证原件、房产证/不动产证原件，代理人身份证原件和委托书。

南京房产信息查询的方式多样，您可以根据自己的实际情况选择最方便的方式进行查询。

南京房产查询系统为市民提供了便捷的房产信息查询服务，但在使用过程中，用户可能会遇到一些问题。一些常见问题及其解决方法：

南京房产查询系统常见问题

查询不到房产信息可能是由于输入的房产信息不准确或房产信息尚未录入系统。

无法通过人脸识别验证在使用南京不动产公众号查询时，如果人脸识别验证失败，可能是由于照片质量不佳或面部特征与身份证照片不符。

系统繁忙或卡顿在查询高峰期，系统可能会因为访问量过大而出现繁忙或卡顿的情况。

解决方法

确保输入信息的准确性在查询房产信息时，请确保输入的房产信息（如产权人名字、丘权号或权证号等）准确无误。

检查照片质量如果在使用南京不动产公众号查询时遇到人脸识别验证失败，请确保上传的身份证照片清晰，且面部特征与身份证照片相符。

避开高峰期查询如果系统繁忙或卡顿，可以尝试在非高峰期进行查询。

南京房产查询系统为市民提供了便捷的服务，但在使用过程中可能会遇到一些问题。通过确保输入信息的准确性、检查照片质量以及避开高峰期查询，可以有效解决这些问题，确保查询过程的顺利进行。